CANNES| 1 PIÈCE(S)| 31 m²

Appartement à vendre

CANNES

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 31

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Grand Jas - Croix des Gardes

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Grand jardin arboré mitoyen à la résidence

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

43000 EUR

Charges forfaitaires

80 EUR

Prestations / charges

Incluant eau froide, charges piscine, ascenseur.

Taxe Foncière

677 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

176

Dont lots d'habitation

88

Charges annuelles (ALUR)

1158 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

31 m2

Surface séjour

18 m2

Surface Dépendance(s)

3 m2

Surface terrasse

9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

rafraichir la salle de bain qui est style années 70

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

VIAGER OCCUPE CANNES, au calme avec vue dégagée, studio exposé sud, de 30,12 m² . Le bien se compose d'une pièce principale de 18m² donnant sur une belle terrasse de 7m², une cuisine indépendante de 7m², et une salle de bain de 5m² avec WC. Le tout dans une copropriété avec piscine et parking collectif sécurisé. Une cave et un parking privatif complètent la vente de ce bien. Le studio est occupé par une femme de 78 ans. Bouquet : 43 000 € FAI / Rente : 293 € (400 € en cas de départ de l'occupante)

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CAROLINE ATTALI

AGENT KW

LE CANNET

06.21.32.78.08

RSAC : 891458838

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 1158€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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