CANNES| 2 PIÈCE(S)| 52 m²

Appartement à vendre

CANNES

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 52

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Bas Croix des Gardes

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Mer

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Mer

0.2 Km

Accès Bus

1 min

Prix

223000 EUR

Provision sur charges

159 EUR

Prestations / charges

Eau chaude, eau froide, chauffage gaz, gardien, entretien

Taxe Foncière

820 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

98

Dont lots d'habitation

72

Charges annuelles (ALUR)

1908 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52 m2

Surface séjour

21.13 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

117 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE : Votre agence Keller Williams vous propose cet appartement 2 pièces situé à deux minutes à pied des plages, proche des transports en commun et à 1 km du marché de Forville. Ideal pour pied à terre ou investissement locatif. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et une salle de bain. De l'autre côté se trouve une chambre avec placard et un séjour avec aperçu mer. Une belle loggia viens prolonger ces deux pièces. La résidence dispose d'un parking collectif. Visite 7j/7 de 8h00 à 20h00 Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=-trsS3adZYM&t=1s

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JULIEN SEVRIN

AGENT KW

LE CANNET

06.82.46.09.44

RSAC : 839102688

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 1908€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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