LE CANNET| 2 PIÈCE(S)| 40 m²

Appartement à vendre

LE CANNET

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 40.06

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06110

Ville

LE CANNET

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

4 Km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

166000 EUR

Charges forfaitaires

143 EUR

Prestations / charges

tout compris

Taxe Foncière

593 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

132

Charges annuelles (ALUR)

1716 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Surface

40.06 m2

Surface séjour

14.63 m2

Surface terrasse

6.67 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Beau T2 avec vue dégagée doté d'un balcon et d'un stationnement. Dans le secteur prisé du Colombier au Cannet, à 5 minutes à pied de tous commerces (Tabac, pharmacie, Leclerc, Banque etc...), un appartement deux pièces saura retenir votre attention. Cet appartement est situé au calme dans une copropriété dont le ravalement de façade a été effectué en 2018. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle de bain, d'un water-closet indépendant et un balcon donnant sur le séjour et la cuisine. Pour votre confort, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les visites sont possibles tous les jours de la semaine de 8h00 à 21h00.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CHARLY BOUDJEMA

AGENT KW

LE CANNET

06.29.36.94.83

RSAC : 838696367

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1716€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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