LE CANNET| 2 PIÈCE(S)| 57 m²

Appartement à vendre

LE CANNET

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 57.36

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06110

Ville

LE CANNET

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Verdure

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

258000 EUR

Charges forfaitaires

86 EUR

Prestations / charges

Entretien des jardins de la résidence et des parties communes,
Ascenseur

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Charges annuelles (ALUR)

1040 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

57.36 m2

Surface au sol

67.61 m2

Surface séjour

28.24 m2

Surface Dépendance(s)

3 m2

Surface terrasse

10.25 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Idéalement niché dans une résidence recherchée de bon standing, cet appartement est situé dans un havre de paix, au calme absolu, proche des commodités et des axes routiers. Ce superbe appartement est composé d'un vaste double séjour encadré de grandes baies vitrées, procurant une lumière diffusée tout au long de la journée grâce à son exposition SUD-OUEST. Sa cuisine est équipée. Elle est ouverte sur le séjour. Son mobilier de qualité et son électroménager haut de gamme, contribuent au confort de cette spacieuse pièce de vie. La grande chambre de plus de 11 m2, est dotée d'un large placard aménagé. Et pour davantage de rangements, l'entrée accueille également un généreux placard qui optimise efficacement l'espace. La salle de douche à l'italienne est équipée de matériaux de qualité aux marques prestigieuses. L'on y trouve un WC suspendu, un sèche-serviettes, ainsi qu'un espace buanderie équipé. Une vaste terrasse offrant une vue sur la verdure . Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le confort de cet appartement.

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MICKAEL THOUVENIN

AGENT KW

LE CANNET

07.81.01.89.38

RSAC : 530691047

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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