CANNES| 2 PIÈCE(S)| 38 m²

Appartement à vendre

CANNES

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 38.76

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Georges Clemenceau

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

28 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

0.5 min

Prix

275000 EUR

Loyer mensuel HC

900 EUR

Provision sur charges

75 EUR

Prestations / charges

Entretient des Parties Communes ; Ascenseur

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

39

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

915 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Non

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Moderne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

38.76 m2

Surface estimée

45 m2 environ

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Situé dans un emplacement privilégié, ce bel appartement T2 en avant dernier étage vous épatera par ses sa belles prestations. Cette résidence réhabilitée en 2010 avec goût vous permettra d'avoir une rentabilité locative excellente ou tout simplement de ne pas vous préoccuper des gros travaux à venir. Cuisine américaine aménagée avec meubles encastrés, belle terrasse profonde, grande salle d'eau et le tout au pied des commodités. Coup de coeur assuré. A voir rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DIANE BONNORE

AGENT KW

LE CANNET

06.75.69.94.00

RSAC : 839749470

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 915€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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