MANDELIEU LA NAPOULE| 2 PIÈCE(S)| 39 m²

Appartement à vendre

MANDELIEU LA NAPOULE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 39.41

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06210

Ville

MANDELIEU LA NAPOULE

Pays

France

Secteur

Centre-ville

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

3 Km

Distance Train

4 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

197000 EUR

Provision sur charges

190 EUR

Prestations / charges

Tout compris

Taxe Foncière

158 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3955

Charges annuelles (ALUR)

2284 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

39.41 m2

Surface séjour

22.5 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

MANDELIEU LA NAPOULE - Secteur Capitou / totalement Optimisé / AU CALME Situé a proximité des commerces et transports en commun, a seulement 1km des axes autoroutiers, vous serez totalement séduit par ce magnifique 2 pièces TOTALEMENT REFAIT A NEUF !!!! Il se compose d'une entrée donnant accès a une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec son DRESSING. Dans son prolongement vous trouverez une superbe terrasse/loggia de 7m2 expo Ouest, SANS VIS A VIS, avec vue sur les jardins de la résidence. Une salle d'eau avec douche a l'italienne, WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien totalement optimisé et en parfait état. Pour terminer, ce bien se situe dans une résidence de bon standing, sécurisée avec gardien, portails, nombreux espaces vert et piscines Il est compléter par une place de parking privative ainsi que d'une cave !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CAMERON GUIGO

AGENT KW

LE CANNET

06.83.52.57.47

RSAC : 893605956

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3955 lots.Les charges annuelles sont de 2284€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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