CANNES| 3 PIÈCE(S)| 85 m²

Appartement à vendre

CANNES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85.28

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06150

Ville

CANNES

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Mer

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

4 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

CANNES

Prix

477000 EUR

Charges forfaitaires

254 EUR

Prestations / charges

Chauffage au sol, eau C F, piscine, espace commun, gardien

Taxe Foncière

1445 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Dont lots d'habitation

22

Charges annuelles (ALUR)

3040 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

85.28 m2

Surface terrain

12 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150.54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7.15 Kg CO2/m2/an

Appartement lumineux dans une résidence de standing avec piscine, sur les hauteurs du secteur de LA CROIX DES GARDES. Venez visiter ce 3 pièces, au rez-de-chaussée surélevé et à la triple exposition. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace séjour spacieux, ouvert sur une première terrasse exposée plein SUD, aperçu mer, de l'autre côté de la cloison, une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon pouvant recevoir une table de 2 personnes. Poursuivons avec une première chambre aux beaux volumes et son placard aménagé. Très appréciable, la salle de bains privative et une deuxième chambre avec sa salle d'eau individuelle. Cet appartement est munis de 2 WC. Enfin, deux espaces loggias aménageables en buanderie, bureau ou dressing vous sont proposés pour une utilisation optimale de l'espace. Un garage fermé très large car également utilisé en cave complète ce bien. Renseignements et demande de visites, 7 jours sur 7, contactez Anne Martins au 0651225807.

**Honoraires à la charge du vendeur

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JEAN-GUY OURMIERES

AGENT KW

LE CANNET

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 3040€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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