CANNES| 3 PIÈCE(S)| 97 m²

Appartement à vendre

CANNES

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 97.45

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

CANNES

Pays

France

Secteur

Croix Des Gardes

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

mer

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

2 min

Prix

1290000 EUR

Provision sur charges

416 EUR

Taxe Foncière

1839 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

343

Charges annuelles (ALUR)

4992 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

97.45 m2

Surface séjour

49.53 m2

Surface terrasse

21.7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé, Garage Simple

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Magnifique appartement 3 pièces avec vue panoramique mer et montagnes. Entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme. Grand salon de plus de 40 m² avec cuisine américaine équipée. Deux chambres, une suite parentale avec baignoire a remous, l'autre chambre dispose d'une douche avec une vue splendide sur la mer. Un toilette invité et deux autres dans les pièces d'eau. Une grande cave et un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Pour visite contactez Anna Lapostat 0648654649 7/7 jours 8:30 à 20:00

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ANNA LAPOSTAT

AGENT KW

LE CANNET

06.48.65.46.49

RSAC : 842660094

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 343 lots.Les charges annuelles sont de 4992€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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