CAROLINE ATTALI
AGENT KW
LE CANNET
CANNES| 3 PIÈCE(S)| 49 m²
Appartement à vendre
CANNES
3 PIÈCE(S)
2 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 49
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
06400
Ville
CANNES
Pays
France
Secteur
Croix des Gardes
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
27 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
2 Km
Distance Train
3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
8 min
Prix
239000 EUR
Provision sur charges
133 EUR
Prestations / charges
Entretien du domaine, régisseur, sécurité 24/7, Piscines, parcs paysagers
Taxe Foncière
874 EUR
Coût Energie
450 EUR/an
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
1602 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Surface
49 m2
Surface séjour
21.4 m2
Surface terrasse
12.85 m2
Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Votre agence Keller Williams Palmes d'Or vous présente un charmant appartement de type 3 pièces au calme absolu, situé en rez-de-chaussée, le long d'une allée piétonne.
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Optimisé pour un plus grand confort, l'appartement a été rénové avec goût.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie climatisée, prolongée par sa spacieuse terrasse, avec cuisine ouverte totalement équipée.
Le coin nuit se compose d'une belle chambre avec rangements, une salle de douche à l'Italienne superbement décorée; la pièce supplémentaire pouvant être utilisé en chambre, bureau ou dressing, apportent une valeur ajoutée à ce bien. Les WC sont indépendants.
Un garage fermé d'environ 15m2 en sous-sol, complète le confort de cet appartement.
Charges de copropriété faible, aucun travaux à prévoir... à visiter sans tarder !**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.21.32.78.08
RSAC : 891458838
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
