CANNES| 4 PIÈCE(S)| 84 m²

Appartement à vendre

CANNES

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 84.87

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06400

Ville

Cannes

Pays

France

Secteur

Haut Cannet

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

3.5 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3.5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

2.6 Km

Distance Train

2.2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

8 min

Prix

270000 EUR

Charges forfaitaires

293 EUR

Taxe Foncière

1374 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

459

Dont lots d'habitation

190

Charges annuelles (ALUR)

3520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

84.87 m2

Surface Utile

95.61 m2

Surface séjour

24.71 m2

Surface terrasse

10.74 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

91 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

LE CANNET - LE BOCAGE Votre agence Keller Williams vous propose en exclusivité ce superbe T4 traversant au 3ème étage avec ascenseur. Proche commodités, à moins de 3km des plages, à proximité des bus et à moins de 10 min de la gare de Cannes Le Bien est composé d'un balcon exposé sud, vue dégagée sur verdure, accessible du séjour et de la cuisine. 3 chambres, une belle cuisine équipée dont la cloison peut être enlevée pour la relier au salon, une salle de bain et WC indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Résidence calme de 190 lots d'habitations, proches des écoles avec jardin privé et fermé, gardien, de nombreuses places de stationnement collectifs permettent de garer facilement plusieurs véhicules. VISITE 7j/7 de 8h à 21h

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

OLIVIER MARAVAL

AGENT KW

LE CANNET

06.59.39.36.72

RSAC : 847654290

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 459 lots.Les charges annuelles sont de 3520€.
Affichage des informations légales : KW PALMES D'OR | Raison sociale : TEAM PALMES D'OR | Adresse siège social : 1 Avenue Franklin Roosevelt - 06110 LE CANNET | Siret : 83432974000015 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68834329740 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 834329740 |
Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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