CANNES| 12 PIÈCE(S)| 476 m²

Demeure de Prestige à vendre

CANNES

12 PIÈCE(S)

8 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 476.43

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

CANNES

Code postal

06400

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Prix

2900000 EUR

Taxe Foncière

6684 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

8

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1940

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

476.43 m2

Surface séjour

76 m2

Surface terrain

1763 m2

Surface terrasse

104 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

236 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

70 Kg CO2/m2/an

Vente d'une villa située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la Croix des Gardes à Cannes. Idéal famille, investisseur ou projet de maison d'hôtes. Dans un quartier prisé et calme à 1 km du centre ville et des plages. Venez découvrir cette magnifique villa vue mer et profitez de la piscine, du pool house et des espaces verts de celle-ci. La villa est composée de 2 étages. Vous trouverez au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 bureaux, des toilettes invités, une buanderie et cave à vins. Vous pourrez accéder à une grande terrasse couverte depuis les pièces principales. A l'étage vous trouverez 1 chambre en suite avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec une salle de bains commune et 2 autres chambres supplémentaires. Cette villa comprend un magnifique terrain arboré agrémenté d'une piscine avec son pool house. Vous pourrez également stationner 6 véhicules dont 2 dans un double box. Cette villa demande des rénovations.

**Honoraires à la charge du vendeur

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LE CANNET

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