VALBONNE| 5 PIÈCE(S)| 130 m²

Maison à vendre

VALBONNE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 130

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06560

Ville

VALBONNE

Pays

France

Prix

750000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Traditionnel

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Bois

Surface

130 m2

Surface terrain

1000 m2

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Nouveauté ! Rare sur le Marché ! Au sein d'un secteur privilégié et très recherché, vous apprécierez les nombreuses écoles de renom (Ecole privée Montessori, Mougins School, CIV Valbonne, Polytechnique, SKEMA business School) et sa proximité immédiate avec la technopole de Sophia Antipolis. De construction traditionnelle, la maison est édifiée sur un terrain plat de 1000 m² exposé plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une grande pièce de vie totalement ouverte avec 3 baies vitrées permettant un accès direct au jardin - Un espace bureau (idéal pour le télétravail) - Une cuisine US totalement équipée ouverte sur le coin salle à manger afin de profiter des repas en famille ou entre amis - Une buanderie - Une suite avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette - Une suite avec dressing, une salle de bain et un toilette - Un toilette séparé L'escalier dessert à l'étage le coin nuit qui se compose de : - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau et un toilette Les plus : - 4 Chambres - Aucun vis à vis - Luminosité - Piscine au sel chauffée (pompe à chaleur électrolyse récente) - Vide sanitaire sur toute la surface de la maison (garantissant un habitat sain) - Garage de 20 m² + nombreux stationnements privatifs possibles à l'arrière de la propriété - Climatisation réversible + Cheminée - Deux cabanons de jardin Visite 7/7 de 9h00 à 18h00 Plus d'informations au 06.29.36.94.83

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHARLY BOUDJEMA

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RSAC : 838696367

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