LE CANNET| 6 PIÈCE(S)| 238 m²

Maison à vendre

LE CANNET

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 238

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06110

Ville

LE CANNET

Pays

France

Secteur

EUROPE Le Cannet

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

3

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Prix

879800 EUR

Taxe Foncière

2683 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Surface

238 m2

Surface terrain

100 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

EN EXCLUSIVITE, Keller Williams Palmes d'Or a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de ville, secteur Cannet Europe. Plus de 230m2 habitables sur 3 niveaux, en excellent état général. Sur le premier niveau vous trouverez une très grande pièce de vie donnant sur la terrasse au sud, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et une très importante hauteur sous plafond. Un magnifique escalier en fer forgé vous emmènera au 1 er étage. Vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, une grande pièce aménagée avec possibilité de créer une salle de sport ou un bureau. Surface 60m2. Vous pourrez bénéficier de tubes solaires qui vous permettront une forte économie d'énergie. Une mélange certain et pertinent entre le rustique et le moderne, un contraste fort agréable!!! Climatisation réversible dans toutes les chambres pour votre confort. Superbe terrasse de 90m2 attenante au séjour. Attenant à la Villa, en rdc de l'autre côté, un immense studio de 80m2 est à votre disposition. Vous pouvez ré-articuler cet appartement tout à fait indépendant en 2 ou 3 pièces soit pour dégager une rentabilité soit pour y recevoir ou y loger un membre de votre famille. Calme absolu, vue dégagée, exposition Nord-Sud traversant. A votre disposition: 1 grand garage fermé + 2 places de parking + 1 place de parking de l'entrée en extérieur. Proche toutes commodités et transports en commun. A visiter sans tarder!!! Rare sur le marché!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ALEXANDRE SOLAKIAN

AGENT KW

LE CANNET

06.64.65.92.07

RSAC : 810344606

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Carte T : CPI 06052018000025054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
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